【MyGoNews 林承志/臺(tái)北報(bào)導(dǎo)】國(guó)際貨幣基金組織(IMF)預(yù)估2012年全球經(jīng)濟(jì)將成長(zhǎng)率3.3%，為2009年來(lái)最低，世界經(jīng)濟(jì)成長(zhǎng)速度放緩，連帶影響房地產(chǎn)市場(chǎng)走勢(shì)，在全球化過(guò)程，市場(chǎng)正進(jìn)入另一階段「全球置產(chǎn)在地化」，金融海嘯後，區(qū)域經(jīng)濟(jì)市場(chǎng)發(fā)展加速，全球房仲品牌Century 21全球總裁暨首席執(zhí)行長(zhǎng)Rick Davidson11月首次造訪臺(tái)灣，重申臺(tái)灣市場(chǎng)對(duì)Century 21集團(tuán)的重要地位，並與臺(tái)灣本土加盟主深入交流，暢談品牌與企業(yè)的力量。

 

全臺(tái)不分品牌已超過(guò)5,600家 (5,630)，經(jīng)紀(jì)人員數(shù)量更超過(guò)3萬(wàn)人 (31,570)，明顯可見市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)相當(dāng)激烈，Century 21全球總裁暨首席執(zhí)行長(zhǎng)Rick Davidson在2010年接任後，不斷積極帶領(lǐng)品牌提昇到更高層次，訪臺(tái)唯一一場(chǎng)演講『凝聚品牌力量，共創(chuàng)全球商機(jī)』，一開始他指出，Century 21基礎(chǔ)是「品牌驕傲」、「先進(jìn)科技」、「教育訓(xùn)練」、「整合行銷」、「持續(xù)服務(wù)」與「不斷成長(zhǎng)」。

六項(xiàng)基礎(chǔ)就像六根支柱，不但支撐Century 21佈局全球戰(zhàn)略體系，同時(shí)也是40年以來(lái)，迭經(jīng)不同階段淬鍊的核心關(guān)鍵，一向相當(dāng)重視品牌擴(kuò)張性與札根性的Rick Davidson表示，在亞太區(qū)已遍佈超過(guò)2,700家加盟店，這對(duì)於Century 21在全球區(qū)塊發(fā)展上佔(zhàn)有相當(dāng)重要的地位，面對(duì)亞洲新興市場(chǎng)崛起，中國(guó)大陸經(jīng)濟(jì)實(shí)力爆炸性成長(zhǎng)，印尼、越南、菲律賓等新興市場(chǎng)國(guó)家嶄露頭角，臺(tái)灣最大競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)佔(zhàn)亞太重要經(jīng)濟(jì)戰(zhàn)略地位，是歐、美市場(chǎng)的連結(jié)樞紐，當(dāng)全球8,500名加盟主專注於全球化時(shí)代所帶來(lái)商機(jī)時(shí)，我們團(tuán)隊(duì)不但建構(gòu)房仲系統(tǒng)的基礎(chǔ)，更有效擴(kuò)張房仲整合通路，靠著就是不可取代的品牌力。

 

面對(duì)全場(chǎng)700多位的加盟主與經(jīng)紀(jì)人員，Rick Davidson指出「優(yōu)質(zhì)化、國(guó)際化、科技化」口號(hào)，他說(shuō)，房地產(chǎn)市場(chǎng)瞬息萬(wàn)變，因此，對(duì)客戶必須不斷地改善我們提供的服務(wù)，再來(lái)若無(wú)法即時(shí)掌握市場(chǎng)信息就會(huì)喪失優(yōu)勢(shì)。

事實(shí)上，Century 21提供強(qiáng)大網(wǎng)絡(luò)，隨時(shí)可與來(lái)自世界各地的房地產(chǎn)專業(yè)人士交流，科技力量是無(wú)與倫比的，隨著世界變得越來(lái)越密切，每天24小時(shí)在地提供專業(yè)房仲服務(wù)的同時(shí)，能提供無(wú)國(guó)界「國(guó)際物件轉(zhuǎn)介」的服務(wù)，平均每個(gè)月就有4筆跨國(guó)轉(zhuǎn)介成交，為Century 21客戶精準(zhǔn)掌握全球房地產(chǎn)市場(chǎng)契機(jī)，無(wú)論在美國(guó)或者臺(tái)灣當(dāng)?shù)?，都能享有相同專業(yè)服務(wù)。

演講中他也透露，目前正建置全球買賣平臺(tái)「Global Website」，網(wǎng)站所有資訊都會(huì)自動(dòng)轉(zhuǎn)換成國(guó)家當(dāng)?shù)卣Z(yǔ)言，共計(jì)有18國(guó)語(yǔ)言，不僅如此，所有單位，如坪數(shù)與幣值都會(huì)自動(dòng)轉(zhuǎn)換，2013年4月份會(huì)正式與全世界見面，預(yù)期全球買賣臺(tái)平「Global Website」上線後，將會(huì)改變?nèi)澜绶康禺a(chǎn)投資新視野。

 

首次訪臺(tái)，他也談到21世紀(jì)不動(dòng)產(chǎn)深耕臺(tái)灣多年有成，在董事長(zhǎng)王福漲帶領(lǐng)之下，贏得高占有率的市場(chǎng)肯定，品牌形象深獲消費(fèi)者喜愛，會(huì)後，Rick Davidson在董事長(zhǎng)王福漲陪同，安排了當(dāng)?shù)卦L店行程，強(qiáng)化與在地加盟主的合作關(guān)係，也突顯對(duì)臺(tái)灣市場(chǎng)的重視，以及品牌持續(xù)深耕在地的決心。

事實(shí)上，在臺(tái)灣耕耘十五年的成功經(jīng)驗(yàn)，提供當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)優(yōu)質(zhì)房仲服務(wù)，也打造出國(guó)際化格局，臺(tái)灣21世紀(jì)不動(dòng)產(chǎn)自2002年取得亞太地區(qū)品牌代理權(quán)，扮演起區(qū)域總部的督導(dǎo)角色及整合發(fā)展的推手，包含香港、印尼、新加坡、菲律賓、南韓、泰國(guó)、等新興國(guó)家。

王福漲表示，從長(zhǎng)遠(yuǎn)角度來(lái)看，亞洲仍屬新興發(fā)展?jié)摿^(qū)域，經(jīng)濟(jì)成長(zhǎng)力的速度遠(yuǎn)高於歐、美，加上亞太地區(qū)人口分佈相當(dāng)密集，房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展?jié)摿o(wú)限，仔細(xì)審視臺(tái)灣，目前擁有核心競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)及未來(lái)發(fā)展方向仍十分看好，絕對(duì)有整合亞太市場(chǎng)通路的實(shí)力。